Jak zachęcić do zakupu Twojego mieszkania – cz.2. „To co w środku i na zewnątrz”

Posprzątaj na parapecie

Przestrzeń w okolicy okien to miejsce, na które potencjalni nabywcy najczęściej zwracają uwagę. Wielu projektantów sugeruje, że estetyka tego punktu w pomieszczeniu jest jednym z najbardziej istotnych czynników naszego postrzegania całego wnętrza. Zadbaj o to, aby dostęp do okna nie był zagracony, nie zasłaniaj widoku wysokimi kwiatami i zatroszcz się o estetykę doniczek. Umyj też okna i sprawdź czystość firan i zasłonek!

Pamiętaj, że otoczenie budynku jest jedną z ważniejszych rzeczy, na którą nabywcy zwracają uwagę. Przed ich przyjściem sprawdź, czy kwiaty ustawione w okolicach okien nie mają suchych liści – skojarzą się nabywcom z zaniedbaniem. Przetrzyj parapety środkiem czyszczącym o miłym zapachu – doskonale sprawdzą się płyny do mycia szyb. Klienci z pewnością do nich podejdą! Aby nadać wnętrzu miłego charakteru i zrobić na nabywcach lepsze wrażenie, w „okiennej” części pokoju umieść przedmioty w jasnych, pastelowych barwach. Świetnym trikiem na odbiór kuchni, jest ustawienie na parapecie doniczek z ziołami. 😉

Otoczenie budynku

Nie trzeba być architektem krajobrazu, aby wiedzieć, że cły urok przyjemnego mieszkania może prysnąć, kiedy w otoczeniu budynku i najbliższych zabudowań widzimy potężne, estetyczne zaniedbania. Oczywiście, nie zawsze mamy wpływ na zabudowania należące do sąsiadów, ale polecam najlepiej jak to możliwe przygotować na wizytę gości nasze włości. Jeśli należy do Ciebie posesja z ogrodem – koniecznie zatroszcz się o jego wygląd! Niezależnie od tego, czy to domek letniskowy, który odwiedzasz tylko raz na jakiś czas, czy budynek gospodarczy na samym końcu działki, czy wreszcie dom rodzinny, w którym mieszkasz od lat – trawa na posesji powinna być skoszona, jeśli jest jesień – zadbaj o zagrabienie liści, zimą – odśnież, a w okolicy wiosennych opadów zabezpiecz kałuże – ochlapane błotem ubranie nie uprzyjemni nabywcy wizyty u Ciebie.

Otoczenie znacząco wpłynie na postrzeganie przez nabywców całego budynku, a co więcej, może przysłonić, lub uwypuklić jego architektoniczne atuty bądź niedoskonałości – na przykład wrażenie wysokich i starych schodów dobrze zharmonizuje znajdujący się pod nimi miękki trawniczek, a wysokie drzewa wydłużą nieco optycznie znajdujące się przy nich konstrukcje. Ozdobne, kwieciste łuki przy wejściu do posesji stworzą wrażenie bramy, co wpłynie na postrzeganie bezpieczeństwa okolicy.

Mniejsze pole do popisu masz w przypadku mieszkania w bloku, czy kamienicy, na otoczenie których masz niewielki wpływ. W takim przypadku przed wizytą klientów przejdź się po klatce schodowej – zastanów się, czy jesteś w stanie uprzyjemnić gościom wizytę w budynku nisko kosztowymi zabiegami, takimi jak ustawienie na parapetach doniczek z kwiatami, poprawienie wiszących na okienkach zasłonek, czy wytarcie zapisanych przez lokalną młodzież ścian. Nie porywaj się z motyką na słońce – nie jesteś w stanie przebudować całej okolicy tylko ze względu na planowaną sprzedaż – ale koniecznie zadbaj o wizualny aspekt dojścia do Twojego mieszkania.

Pamiętaj o położeniu przed drzwiami czystej wycieraczki! Możesz też ustawić przed wejściem doniczkę, bardzo dobre wrażenie robią też powieszone na drzwiach przywieszki. Same drzwi przetrzyj wcześniej płynem do drewna, dzięki czemu już na wejściu zyskasz uczucie świeżości i czystości. Niektóre spółdzielnie dają też możliwość powieszenia na ścianach korytarzy obrazków – podejmując się jednak tego zważ na gusta okolicznych mieszkańców. Uwzględnij każdą możliwość, żeby sprawić, że okolica Twojego domu, czy mieszkania będzie miła
w odbiorze i funkcjonowaniu. ☺